Vous cherchez à acheter un logement et envisagez de devenir propriétaire d’un bien immobilier ! Voici quelques conseils et repères pour vous aider dans vos démarches.
Acheter un logement ne s’improvise pas
Acheter un logement ne s’improvise pas ! Petit mémo des étapes à franchir, dans l’ordre :
- Déterminer vos besoins / vos désirs
- Déterminer votre budget
- Choisir un notaire
- Chercher un logement
- Prendre tous les renseignements nécessaires
- Faire une offre d’achat
- Signer le compromis de vente
- Signer l’acte de vente notarié
Plus d’infos :
Prendre tous les renseignements nécessaires
N’achetez jamais une habitation sans avoir d’abord obtenu des informations détaillées. Vous réduisez ainsi les risques d’un mauvais achat.
Voici une série de choses qu’il est recommandé de faire ou de vérifier avant de passer à l’achat :
- visiter l'habitation à plus d'une reprise (de préférence en compagnie d'un expert) ;
- demander conseil à des professionnels (architecte, entrepreneur, géomètre expert, notaire...) ;
- vérifier la situation en matière d'aménagement du territoire (règlements, permis d'urbanisme,...) ;
- faire intégrer un/des éventuelle(s) clause(s) suspensive(s) dans le compromis de vente ;
- …
Comment financer au mieux son achat ?
Acheter un logement nécessite souvent d’emprunter de l’argent.
Deux grands types de prêt sont possibles :
- Les prêts hypothécaires classiques auprès d’institutions de crédit (banques)
- Les prêts sociaux, à savoir des prêts hypothécaires à taux réduit.
Plus d’infos :
Une prime d’acquisition bienvenue !
Encourager les ménages à devenir propriétaires, voilà une des ambitions prioritairement définies dans le Plan Logement 2013-2018 de la commune. A ce titre, le Conseil communal a adopté un règlement permettant de rembourser une partie du précompte immobilier aux citoyens qui acquièrent un logement sur le territoire de la commune.
Cette mesure vise un double objectif dans la durée : inciter les candidats acheteurs à s’installer à Schaerbeek et encourager de jeunes familles déjà propriétaires d’un petit logement, qui s’agrandissent, à rester à Schaerbeek en vue d’acquérir un bien plus spacieux.