Wat als renoveren ook een sociale daad zou zijn? Laten we samen woningen nieuw leven inblazen en huur betaalbaar maken voor iedereen.
Het OCMW van Schaarbeek lanceert een oproep tot projecten om de renovatie van een pand (Avenue Gustave Latinis 52 en 54, 1030 Schaarbeek) mogelijk te maken in de vorm van een renovatiehuurcontract, met daaropvolgende verhuur van de woningen aan verlaagde huurprijzen via een SVK (Sociaal Verhuurkantoor).
Doelstelling van de projectoproep
Deze oproep kadert in een solidariteits- en herwaarderingsdynamiek van het bestaande vastgoedpatrimonium. Ze heeft als doel:
· bestaand vastgoed nieuw leven in te blazen en tegelijk de toegang tot huisvesting voor iedereen te bevorderen;
· de renovatie van verwaarloosde en leegstaande panden mogelijk te maken via een innovatief partnerschap;
· de creatie van betaalbare huurwoningen te stimuleren, in de eerste plaats bestemd voor gezinnen met een bescheiden inkomen.
Het principe van de renovatiehuur
Het renovatiehuurcontract biedt een operator de mogelijkheid om:
- een bestaand pand van het OCMW te renoveren;
- in ruil daarvoor het pand gedurende een bepaalde periode te verhuren;
- op voorwaarde dat de woningen aan gematigde huurprijzen worden verhuurd via een SVK, wat een sterke sociale impact garandeert.
Dit systeem biedt een win-winsituatie:
- het OCMW ziet zijn eigendom in waarde stijgen zonder de kosten van de werken te dragen;
- de operator handelt in het algemeen belang door toegankelijke en duurzame woningen te creëren.
Wie kan kandideren?
Deze oproep tot projecten richt zich tot vzw’s of SVK’s.
Kalender
- Lancering van de oproep: 05/11/2025
- Indienen van kandidaturen: tot 26/11/2025
Selectiecriteria
De projecten zullen beoordeeld worden op basis van:
- de methodologische nota met betrekking tot het project (beschrijving van de werken, methodologie, planning, …);
- de haalbaarheid en het financieel plan;
- de professionele ervaring en het team.
Deelnemen aan de projectoproep
Om deel te nemen aan de oproep, lees aandachtig het reglement van de projectoproep en de beschrijving van de panden, en vul het deelnameformulier in.
Stuur uw dossier vóór 26/11/2025 naar het volgende adres: DALI@cpas-schaerbeek.brussels
Of in twee exemplaren naar het volgende adres:
OCMW van SCHAERBEEK
Departement Aankopen Logistiek en Infrastructuur
Boulevard Auguste Reyerslaan, 70
1030 Schaarbeek