Sinds 1 januari geldt er een nieuwe verplichting voor eigenaars van woningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest die hun eigendom verhuren. Alle nieuwe huurovereenkomsten moeten voortaan geregistreerd worden op het platform IRISRent, dat is opgezet door de gewestelijke autoriteiten.
Het registreren van de huurovereenkomst heeft verschillende voordelen. Ten eerste biedt het juridische zekerheid, zowel voor de verhuurder als voor de huurder. Ten tweede is het een noodzakelijke voorwaarde om de huur elk jaar te kunnen indexeren.
Deze procedure is volledig gratis en neemt online slechts twintig minuten in beslag. De verhuurder is verantwoordelijk voor de registratie, maar de huurder kan dit ook zelf doen indien deze dat wenst.
Hoe werkt het?
Ga naar IRISbox, het elektronische loket van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en selecteer het tabblad IRISRent. Zodra u het formulier heeft ingevuld en de huurovereenkomst, ondertekend door beide partijen, hebt geüpload, ontvangt u een e-mail ter bevestiging van de registratie. Als u niet vertrouwd bent met digitale tools, kunt u een papieren formulier invullen en opsturen naar Brussel Huisvesting.
Op termijn zou deze procedure de registratieverplichting van de huurovereenkomst bij de FOD Financiën moeten vervangen. Momenteel wordt echter aanbevolen de huurovereenkomsten eveneens op het federale platform MyRent van de FOD Financiën te registreren.
INFO
brussels huisvesting
irisbox.irisnet.be
MyRent : via minfin.fgov.be